Начало
Контакти
Публикувайте вашия имот
Недвижими имоти във Велико Търново обявени за продажба чрез търг
В много Европейски държави продажбата на недвижими имоти на търг се практикува успешно от години. Покупко-продажбата чрез публична продан е един много изгоден начин за придобиване на желани имоти в България.
Повечето недвижими имоти, обявени за продажба чрез търг, обикновено са апартаменти, но понякога има и предложения за
бг имот в селата, които също са доста примамливи.
Основното предимство на недвижими имоти обявени за продажба чрез търг е тяхната цена. Обявената начална сума в
повечето случаи е доста под пазарната и близка до реалната, тъй като тези продажби имат зададени кратки срокове за изпълнение.
Има няколко начина бг имот да бъде обявен за продажба чрез търг. Най-често срещаните имоти в България на търг,
са имотите, който са отнети в полза на банката в следствие на спряло изплащане на ипотека от физическо или юридическо лице. Друг тип недвижими имоти са онези, чиито собственици имат задължения, които не могат да погасят и се налага публична продажба на техните апартаменти или други бг имоти. Напоследък се обявяват и недвижими имоти от спорове между наследници, които не са успели да уредят покупко-продажбата или делбата помежду си.
Независимо какъв бг имот е обявен за продажба на търг, след издаване на изпълнителен лист следва процедура,
състояща се от следните основни етапи.
Оглед на имоти в България: след като сте взели решение
да закупите апартамент или друг бг имот на търг, следва
да направите няколко огледа, които ще Ви помогнат да се спрете на подходящия за Вас недвижим имот.
Документи и Дата за продажба на търг, на обявен имот: датата обикновено се обявява около месец преди търга, което
дава възможност на желаещите да направят оглед и да закупят нужната документация. За участие се изисква регистрация, чрез внасяне
на задатък и пакет документи с Вашата офертна цена, най-късно 24 часа преди датата на самия търг.
Задатък и наддаване: Изискуемият минимален задатък за участие при имоти в България, обявени за продажба чрез търг,
обикновено е в размер на 10% от първоначално обявената цена на съответния недвижим имот, но може да достигне и 30%.
В деня на търга, се отварят всички пликове с офертни цени и най-високото предложение печели. Има случаи, при които
след отваряне на офертите може да се стигне до явно наддаване за апартамент или друг бг имот.
Ако започне наддаване трябва да се следват минимално обявените стъпки, а ако няма такива, при наддаване за имоти
в България, е приет минимум от сто лева.
Приключване на търга: търгът приключва след обявяването на лицето, което го е спечелило. За да станете обаче новият
собственик на имоти за продажба чрез търг, трябва да имате готовност
да заплатите остатъка от цената в седем дневен срок.
В някои случаи, този срок може да е по-дълъг или с различни условия, но в Янтра Хоумс, ще се погрижим да сте запознати
с детайлите в конкретния случай, а и не само. Ние:
• Ще намерим подходящия за Вас недвижим имот;
• Ще организираме оглед на всеки бг имот, който представлява интерес за Вас;
• Ще Ви помогнем или ще се погрижим изцяло за нужните документи и регистрация;
• Ще присъстваме на търга от Ваше име или заедно с Вас;
• Ще се погрижим за окончателните документи за собственост;
Нашата комисионна, в размер на 5% от окончателната цена или минимум 1500.00 евро, е дължима при спечелен търг, а не
при започване на процедурата. Ако сте решили да ползвате нашите услуги, моля свържете се с нас на посочените
контакти или заповядайте в офиса ни, където можем да обсъдим най-добрия вариант за Вас. Имайте предвид, че за
участие в търг се изискват пари в брой – за съжаление банките тепърва започват да финансират имоти в България,
обявени за продажба чрез търг.
